Kennistest

Execution Only Hypotheek In Spanje

Doe de kennistest!

Schrijf je antwoorden op een papiertje of (online) kladblok op. Na afronding ga je naar de pagina met de antwoorden.
Per vraag is er maar 1 antwoord goed. Het is belangrijk dat je goed nadenkt over iedere vraag.

1. Is een annuïteiten hypotheek een hypotheek waarbij je aflost of alleen maar rente betaald?

A) Ik los af
B) Ik betaal alleen maar rente
C) Ik los niets af en betaal ook geen rente

2. Kun je in Spanje een woning herfinancieren?

A) Ja, de meeste banken gaan hiermee akkoord
B) Een Spaanse bank rekent dit niet doorgaans tot eigen vermogen, maar kán in bepaalde gevallen een uitzondering maken, mits er voldoende ruimte is tussen hypotheekschuld en waarde woning
C) Nee, Spaanse banken doen dit nooit voor niet-ingezetenen.

3. Betaal je boeterente bij vervroegd aflossen in Spanje?

A) Nee, Spaanse banken doen niet aan boeterente
B) Ja ongeveer 2% over het af te lossen bedrag
C) Je onderhandelt zelf over de boeterente met de bank

4. Indien je geen vaste inkomsten hebt kun je dan toch een lening krijgen?

A) Ja dit kan, mits je het goed kunt onderbouwen.
B) Nee niet, er dient altijd een vast stabiel inkomen aanwezig te zijn
C) Is dat ook onderdeel van de aanvraag?

5. Hoeveel procent van het laagste bedrag van de koopsom of marktwaarde mag je maximaal van de bank lenen?

A) 100%.
B) 80%
C) 70%

6. Is een hypotheekofferte in Spanje minimaal 6 maanden geldig?

A) Ja, deze zijn standaard 12 maanden geldig
B) Nee, deze zijn maximaal 2 maanden geldig
C) Ik weet niet

7. Als ik kies voor een lange rentevast periode, heb ik:

A) Zekerheid over mijn maandlasten
B) Lagere rente dan bij een korte rentevaste periode
C) Een lagere rente dan bij een variabele rente

8. Hoeveel je maximaal kan lenen van de bank, bepaalt natuurlijk of jij jouw droomhuis kan financieren. Waar houdt een bank of geldverstrekker rekening mee bij het bepalen van de maximale hypotheek?

A) De geldverstrekker kijkt naar het inkomen.
B) De geldverstrekker kijkt naar de waarde en waardevastheid van de woning.
C) De geldverstrekker kijkt of er voldoende zekerheid is dat de lening terug kan worden betaald
D) Alle van hierboven genoemde antwoorden zijn juist.

9. In Nederland is het gewoon om een aankoop (gedeeltelijk) te financieren met overwaarde van een andere woning. Hoe gaan Spaanse banken hier mee om?

A) Een Spaanse bank ziet dit als vermogen en keurt dit dus goed als financieringsmiddel
B) Een Spaanse bank rekent overwaarde uit het buitenland nooit als financieringsmiddel voor een hypotheek.
C) Een Spaanse bank rekent dit niet doorgaans tot eigen vermogen, maar kán in bepaalde gevallen een uitzondering maken, mits de woning reeds verkocht is.

10. Hoe lang zijn de vastgestelde looptijden voor een hypotheek in Spanje?

A) Minimaal 5 jaar en maximaal 20 jaar.
B) Minimaal 10 jaar en maximaal 30 jaar
C) Er is geen vastgestelde looptijd, je hoeft alleen jonger te zijn dan 70 jaar

Afgerond? Controleer of je alles hebt ingevuld en ga door naar de antwoorden:

Scroll naar top